売マンション サンロード広瀬川 711 2LDK

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価格 780万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩19分
[バス利用可] バス40分 西花苑団地入口 停歩3分
所在地 宮城県仙台市青葉区折立２丁目
築年月 1996年2月(築30年7ヶ月) 面積 内法 58.80㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　最上階　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス40分 西花苑団地入口 停歩3分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 葛岡駅 徒歩26分
    所在地 宮城県仙台市青葉区折立２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 780万円 平米単価 13.27万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンロード広瀬川 711
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　エアコン　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社松村組東北支店
    用途地域：準工業
    延べ面積：6,559.00㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 6）
    専有面積 内法 58.80㎡ バルコニー 7.44㎡
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年2月(築30年7ヶ月) 総戸数 97戸
    リフォーム履歴 ■内装：2002年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■その他：2022年07月　　エアコン交換
    駐車場 有　5,200円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991169355
    情報公開日 2026/07/09 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    むすびや不動産　(株)仙台結家

    交通：
    ＪＲ仙山線／陸前落合　徒歩20分
    　　　【バス】折立団地児童公園前　停歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区折立３丁目５－１７　
    TEL：
    022-302-4558
    FAX：
    022-302-4584
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６９３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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