売マンション 〇〇錦ケ丘セントラルハイツ　５階〇〇 5階 3SLDK

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価格 1,780万円 階建/階 13階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩29分
所在地 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
築年月 1995年6月(築30年8ヶ月) 面積 壁芯 105.03㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
〇２０１７年１０月に内装リフォーム済♪　〇室内程度良好！そのまま住めます♪　〇住戸からの眺望もよく、敷地内に駐車場確保！２台目も借りれます♪　〇サンルーム付きで室内干しも問題なし♪

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積１０５．０３㎡の居室空間、更にのびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室だから、洗い場が広くて大柄な方でも体を伸ばしてゴシゴシ洗えます。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩29分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅
    【バス】6分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩2分
    所在地 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 16.95万円/㎡
    管理費 8,400円/月 修繕積立金 6,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 〇〇錦ケ丘セントラルハイツ　５階〇〇
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　独立型キッチン　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　プロパンガス　サンルーム　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 7.2･9.1　LDK 21　S 4）
    専有面積 壁芯 105.03㎡ バルコニー 7.27㎡
    階建/階 13階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年6月(築30年8ヶ月) 総戸数 176戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年10月　トイレ　給湯器　　キッチン・浴室の水栓交換、ガスコンロ交換
    ■内装：2017年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■その他：2017年10月　　畳表替え、襖貼替、巾木交換、網戸交換、スイッチプレート交換
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：飼育細則あり
    土地権利 所有権 敷地面積 14,499.57㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(トウホクメンテナンス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988678117 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/08 次回更新予定日 2026/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    むすびや不動産　(株)仙台結家

    交通：
    ＪＲ仙山線／陸前落合　徒歩20分
    　　　【バス】折立団地児童公園前　停歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区折立３丁目５－１７　
    TEL：
    022-302-4558
    FAX：
    022-302-4584
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６９３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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